治疗白癜风的费用 https://m.39.net/pf/bdfyy/bdfhl/年春节期间,老陈在四川(德阳、遂宁、广元、南充、雅安、攀枝花)、重庆(潼南、铜梁、合川、荣昌)等地走亲访友之际,惯例去转了转当地的楼市,这些城市几乎都是传统的返乡置业型城市。
转了一圈下来,老陈发现今年有一个特别的现象——春节期间不打烊的楼盘售房部比往年多了许多。
以往,售房部春节放假时间为大年三十至正月初三,初四至初七销售人员轮流值班,初八正式上班,这个放假规则至少用了10年以上。
而今年春节,10年不变的放假规则却变了
——初一初二开门的和节日全程开门的楼盘占了大多数。
开发商们为何都鸡血满满不打烊?
原因不言自明,年春节行情那么恼火的情况下,都没有如此“勤奋”过啊!
然而,据老陈了解,虽然这些楼盘如此“勤奋”了,但春节期间的来访量和成交量也仅仅是去年的一半,开发商们极为期待的返乡置业潮似乎就这么凭空消失了,内心无比拔凉!
年1月,29个重点监测城市新房整体成交仅万㎡,同比下降46%。
年1月,国内住户中长期贷款增加亿元(去年同期为亿元),今年仅是去年的78%。
我们都知道,住户中长期贷款≈房贷。
那么,四五线城市,其楼市成交缩量了多少呢?
我想应该是腰折吧!
年,四五线城市的房地产市场下行趋势就已经形成,就目前的态势来看,趋势正处于下行的进行时,离底还早得很。
虽然年春节的市场很冷,开发商纷纷大倒苦水。
但比起年春节,年只算是“立冬”,年才是“小寒”。
而年、年……或许才是“大寒”!
人口流失加剧,经济发展陷入困境,TD财政无以为继的四五线城市,其房地产市场,未来5年也基本可以躺平了。
而那些在-年期间入手的投资者,则需要耐心地等个5年了!