一、从00年火热的土拍说起，新拍地块=新楼盘！
受上半年疫情影响，自00年6月后，土拍开始呈井喷状态。越来越多的热门地块出现在台州土地市场上，七月更是一键开启限价模式，以自持加保障房拍出的地块不在少数。
（1）数据概览
冰火土拍，暗藏市场分化
据统计，00年台州各县市区成功出让16宗土地（不包含小地块、宅基地、工业用地）
可以看到，00年台州涉宅地块超过半位数位于温岭、椒江和临海，共计91宗。
这一年台州房地产跌跌宕宕，购房者忐忐忑忑，楼盘接连加推，土拍市场的冷热交织又让市场走向多一层迷雾。
不过在后疫情时代，00年台州土地出让肉眼可见的多起来了，在逐渐明朗，百花齐放的市场格局下，土拍市场区域梯度明显形成。
无论何时，区域发展都是房产价值提升的关键所在，随着主城土地资源的稀缺，城市全面外拓，台州主城多个区域迎来规划的提档升级，大城格局在地块频繁出让下逐渐形成！
（）地块聚焦
封顶加自持，刷新城市新天际
00年，台州全市热门地块都非常具有典型意义，一方面突显了区域分化热度，另一方面展现了城市发展方向。例如温岭新“地王”，未来社区，飞龙湖板块，一江两岸超高层地块，年末商贸核心区“新地王”等的问世，不仅具有特殊性，甚至还影响着未来台州市场。“你方唱罢我登场”，这些地块成交后，区域魅力愈加凸显。今天，小编带大家一起来看看，这些热门地块的周边和近况如何~
易懂
YIDONGLOUSHI
二、00年新拍土地，01年成型楼盘，买房请注意
（1）集聚区（高新区）经四路东侧、体育场路北侧地块案名
天曜誉府
该地块位于中央创新区，00年6月3日，方远以11.78亿拿下，楼面价元/㎡（除配套用房外），成为城东区块楼价之王。（详情回顾）
天曜誉府作为方远“天”字系的第八个项目，一期就直冲元/㎡，王炸城东，面积段为99-方，首开及告捷。
究其原因，一方面是毗邻中央创新区小学和中学，教育资源优势明显；另一方面位于中央创新区，处于风口地段，且有方远口碑加持，未来板块升值潜力大。
据了解，目前天曜三期（4#9#11#）认筹已开启，认筹金额5万元。开盘时间预计1月中下旬，预计加推4#9#东㎡中㎡西13㎡；11#㎡,之前房源仅剩少量在售。
项目
