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第三次土拍摇号结果出炉绿城滨江各中4 [复制链接]

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以下为正文

杭州土拍

昨天杭州第三批土地集中出让,不同于第二批土拍,此次拍地热度明显回升,85%左右的地块都进入了乒乓球摇号阶段。(昨日土拍详情点击这里)

除了昨天成功拍出的11宗地块外,今天进入封顶乒乓球摇号的24宗地也都迎来了买家。

(第三次集中供地详情汇总,进群领取高清大图)

滨江率先摇到地!主城区改善滨江造值得期待~

今天上午9点30分,杭州土拍历史上的首次“线下公开摇号会”,于杭州国立公证处拉开帷幕,采用乒乓球摇号的方式决定最终竞得房企。

此次乒乓球摇号率先摇到地的是——滨江!

作为本场土地出让潮中,首个出让的笕桥单元地块(杭*储出[]34号地块)经线下公开摇号,由02号竞买人滨江中豪以万元总价竞得,楼面价.34元/㎡,溢价率9.88%。

笕桥单元地块信息

本宗笕桥新地块,位置就在春来雅庭西南方向斜对面、春来晓园正对面,和融创玖樟台南面一路之隔。精装限价元/㎡,比春来雅庭均价高出元/㎡。要求容积率不高于1.8,算是杭州市面上的低密改善盘。大概率会采用洋房+小高层的组合方式。

笕桥单元地块区位

尽管限价上涨,但产品类型也有了升级,再加上有滨江品牌保驾护航,城东改善又可以期待了。

同时,本次摇号滨江还拿下以下3块地:

杭*储出[]53号地块(滨江区西兴单元BJ-R/B-01地块)经线下公开摇号,由02号竞买人滨江建杭以万元总价竞得,楼面价.28元/㎡,溢价率9.83%。

萧*储出[]54号地块(萧山区蜀山单元XSCQ-11地块)经线下公开摇号,由03号竞买人滨江兴耀以万元总价竞得,楼面价.18元/㎡,溢价率9.57%。

杭钱塘储出[]13号地块(核心区青西二路东侧地块一DJD-BR-05),由滨江&兴耀以万元总价竞得,楼面价.96元/㎡。

此次拿的4宗地块均为联合拿地。

万众期待的桥西宅地,最终由德信集团拿下

此次土拍报名最多的桥西地块(杭*储出[]38号)是今天第四宗开摇地块,共24家房企参与报名,绿城、安徽置地、华润、滨江、信达、金地、中海、德信等悉数在内,中签率低至4.17%,难度几乎比肩购房者们摇新房。

最终,24号的德信成为今天摇号最大“锦鲤”。

桥西地块区位图实景

德信不是桥西的新面孔了,早在多年前,德信就在运河两岸开发了银树湾等项目,此次算是重回桥西。

德信高端产品系列——云庄系,深受市场好评,而新中式建筑不仅适配桥西这块低密宅地,也和古老的运河完全匹配。

94.3亿!华润置地申花拿地,杭州第五座万象城来了

备受瞩目的华丰造纸厂综合体地块(杭*储出[]45号),最终被华润置地竞得,成交总价万元,成交楼面价元/㎡。

华丰造纸厂地块区位图

此外,值得一提的是,华润也还拿下了华丰造纸厂中的申花单元GS-R21-06地块。

44号,申花单元GS-R21-06地块,住宅用地,建筑面积约12.2万㎡;

45号,申花单元GS-B1/B2/S2-15、GS-R21/B1/B2-14、GS-R21-13地块,地性质为住宅、商业商务兼容城市轨道交通用地,建筑面积约48.6万㎡。

2宗地块加起来,地上总建筑面积超过60万㎡,堪称“巨无霸”。

至此,继城西银泰、大悦城之后,申花板块将迎来自己的首座万象城!

今天绿城连中3宗地:滨江长河、未来科技城、萧山市北

绿城在三批次集中供地的报名是最多的,共报名有二十余宗地块,今天摇号共中了3宗地,分别是滨江长河地块(杭*储出[]52号)、萧山市北东地块(萧*储出[]53号),以及未来科技城地块(余*储出[]26号)。

加上昨天竞得的临安滨湖新区宅地,绿城在这轮土地出让中收获4块地。

另外,今天的摇号结果中,也出现了新的房企面孔,比如拿下铁路北单元08号地块的深圳特发,是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团,在深圳的口碑也很不错。

还有拿下华丰造纸厂其中1宗宅地的台州伟星,这家房企来自台州临海,此次是其首次进入杭州房产市场。

另外,上海新*浦也在本次摇号中中签2宗宅地,分别是东湖新城和南部卧城宅地。

(第三次集中供地详情汇总,进群领取高清大图)

部分来源:好地网、浙报传媒研究院、浙房会

《年杭州倒挂地图》12月版出炉

倒挂价格=二手房价格-一手房价格

二手房价格参考标准为:新盘周边二手房

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