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今天为大家带来的的是渝北金开大道的高品质项目——棕榈泉壹号。
项目亮点
金开门户渝北富人区
地处渝北区金开大道，项目占据地理区位优势，周边生态环境良好，各类配套齐全，各方面的优势吸引了渝北最富有的一批人，使之成为渝北富人区。
酒店式服务配置高品质居住体验
按照星级酒店的服务配置，棕榈泉壹号精心打造了星级大堂的仪式感、18楼空中花园、24小时专属健身房、恒温泳池等配套，为业主提供高品质的居住体验。
°环幕大尺度户型
户型配置°环幕玻璃，打造极致的景观视野。建面超㎡的大尺度户型，可容纳中西厨、多功能房、套房主卧次卧、全功能家*间等多种配置，满足业主的多种生活需求。
项目概述
棕榈泉壹号位于渝北区金开大道，是棕榈泉打造的千万级奢装大户型行*公寓。
适合人群
项目在售建面约-㎡公寓户型，适合看重产品和服务的高端改善购房群体。
区域概述
棕榈泉壹号位于渝北区，该区域隶属属重庆主城区、重庆大都市区，地处重庆市西北部，东邻长寿区、南与江北区毗邻，，西连北碚区、合川区，北接四川省广安市华蓥市、邻水县。区域发展由南向北逐步推进，南部靠近主城中心区域，发展早也更成熟，往北则是正在开发建设中的新区和待开发区。
在重庆向北发展规划的支持下，各种优质资源先后落户渝北，诞生了照母山、大竹林、礼嘉、悦来、中央公园等热门板块。区域内已经建成汽博、嘉州等成熟商业区，还有礼嘉天街等新商圈迅速崛起。经过多年发展的积累，渝北区GDP连续十年位居全市第一，去年GDP突破亿。
区域内生态环境良好，公园绿地众多，有重庆园博园、照母山森林公园、九曲河湿地公园等。区域内还有欢乐谷、龙兴古镇和统景风景区等旅游胜地，文旅资源丰富渝北区还建设有世界第三大中央公园，以及全国排名第二的会展中心等城市配套，还拥有两江国际中心区等大型商业，发展潜力巨大。
渝北区的交通发展比较完善，区域内有7条高速公路和2条国道，还布局了多条轨道线路，目前已开通的有3号线、4号线、5号线、6号线、10号线和环线。高铁站重庆北站位于渝北区龙头寺，可快速通达外省。
板块概述
项目地处金开大道，该区域位于重庆市两江新区中的渝北区，周边环绕着人和、汽博中心、照母山和鸳鸯等热门板块。
在交通上，区域内有轨道5号线，往北可通往中央公园和园博园等地，往南可到达石桥铺和重庆西站，还能与环线和6号线换乘，日常通勤非常方便。金开大道同时也是城市主干道，串联起北区多个热门板块，自驾出行可快速通往主城各区。
区域内汇集了多个商业体，有棕榈MALL、协信星光天地、万科万悦汇、以及爱琴海购物公园。其中棕榈MALL汇聚多元业态，融合了文化、时尚、创意、消费于一体，打造高端消费场所，满足金开大道沿线中高收入家庭购物需求。
由于发展早且比较成熟，金开大道几乎没有最新供地，目前在售的新房房源也仅有公寓和写字楼。周边二手房的房价基本在元/㎡，远高于重庆二手房均价元/㎡。
作为重庆向北发展的起点，金开大道有完善的配套和极佳的地理区位，成为了渝北区最早的富人区，汇集了诸多高端改善业态，例如棕榈泉壹号、龙湖蓝湖郡、保利国际高尔夫花园等。
产品特色
占地3.9万方的棕榈泉壹号，是棕榈泉商业项目的第五期产品，也是收官之作。整个棕榈泉商业涵盖商铺、写字楼、公寓三种业态，由两栋写字楼、白金公寓和在售公寓的棕榈泉壹号共四栋高层，加上楼下的棕榈泉MALL共同组成。
作为仅有一栋的公寓，棕榈泉壹号总建筑面积约5.5万方，一共户，是一栋32层的高层。整栋楼分低区和高区：低区6-17层，每层6户；高区19-32层，且高区又分两种，标准层每层5户，私人订制楼层为27-32层，整层销售。有12部3.2米高速电梯，出行不用担心拥堵问题。
在外立面上，项目采用全玻璃幕墙的设计，安装LOW-E中空玻璃，建筑线条现代、简洁，建筑色彩稳重、凝练，展现极具现代感建筑风格。LOW-E中空玻璃具有多种优点，能够隔音降噪、避免光污染、阻挡紫外线及红外线等。
在内部配套上，项目入户是国际六星级酒店式入户大堂，并且在18楼打造了约㎡空中花园，还有智能会议室、24小时专属健身房、恒温泳池、橄榄球场等配套一应俱全。
定位为千万级奢装行*公寓的棕榈泉壹号，在户型上走的也是高端改善的路子，设计了建面㎡、㎡和㎡三个大面积公寓。套房主卧和次卧、中西双厨、全落地玻璃窗景观幕墙，大平层拥有的优势，棕榈泉壹号都有。
户型描述
以建面㎡，套内㎡的B户型为例，该户型为四房三厅三厨双卫，拥有大平层的尺度，也有匹配其面积的大气配置。
独立玄关入户，进门可见长约12.7米的开放式客厅，中西双厨、餐厅、私人会客厅贯穿整个空间。中岛式西厨，让公区视野更通透，做饭也能随时互动。封闭式中厨，隔离油烟，布局在餐厅旁，方便上菜。客厅直面°环幕玻璃，拥有极致的景观视野，可俯瞰整个金开片区。
客厅旁边是多功能房，可作为储物间、保姆房、收藏室、书房等，满足业主多种需求，还能与客厅打通，扩充公区面积。多功能房旁边是套房次卧，配备独立卫浴和步入式衣帽间。
主卧布局在客厅的另一侧，远离公区，互不干扰。2.7米主卧双推门，配置男女双衣帽间，方便男女业主将衣物分类整理，收纳取用更加方便。浴室配置双台盆，还配有淋浴和浴缸，功能分区，干湿分离。男女业主还可同时洗漱，不会耽误时间。
主卧旁边是全功能家*间，配备洗衣机、干衣机等家*设备，解决封闭式高层无窗户晾晒衣物的问题。
户型为装修现房交付，布置软装后，可直接拎包入住。采用全套德系交标，精装修+地暖+中央空调+新风系统。
轨道交通
轨道5号线和睦路站就在项目旁边，直线距离约1公里，往北可通往中央公园和园博园等地，往南可到达石桥铺和重庆西站，还能与环线和6号线换乘，日常通勤非常方便。轨道3号线童家院子站距离项目1.6公里，可直达重庆北站。公共交通
有多个公交车站点围绕在项目周边，有棕榈泉站、人和棕榈泉、人和华庭等，其中棕榈泉站距离项目最近，就在项目门口，直线距离约米，步行即可轻松到达。棕榈泉站现已开通路、路、路三条公交路线，可直达观音桥商圈、照母山和大竹林等地。
自驾
自驾出行也很方便，项目地处金开大道附近，作为是城市主干道，金开大道串联起北区多个热门板块，自驾出行可快速通往主城各区。项目周边布局着多个立交桥，例如人和立交、东环立交、鸳鸯立交等，可快速切换道路。内环快速与项目直线距离约2公里，道路交通非常便捷。
医疗配套
在医疗配套方面，项目直线距离1.7公里外是重庆医院医院。重庆医院医院是一医院，集医疗、康复、预防、保健、涉外、教学为一体的直属分院。项目1.4医院，2.3公里外还有重庆医院，医院可以为业主提供完善的医疗保障。
公园配套
在环境方面，项目所在金开商务区是重庆难得的生态商务区，照母山森林公园、颐和公园、天湖公园、园博园、翠云公园、果塘湖公园、火凤山公园、富悦公园等八大城市公园无隙相接。棕榈泉壹号脚下，是一片约亩的棕榈湖，千米环湖步道，适合清晨慢跑，傍晚漫步，丰富业主的休闲生活。还有约亩生态公园，也是日常锻炼的理想场所。
其他配套
区域内汇集了多个商业体，有棕榈MALL、协信星光天地、万科万悦汇、以及爱琴海购物公园。其中棕榈MALL汇聚多元业态，融合了文化、时尚、创意、消费于一体，打造高端消费场所，满足金开大道沿线中高收入家庭购物需求。
价格现状
目前，棕榈泉壹号在售行*公寓，建面约-㎡，建面均价约元/㎡，总价约-万/套。项目地处金开大道，板块发展成熟，周边在售的楼盘非常少，新房成交均价约元/㎡。项目为高端改善配置的酒店式公寓，在重庆豪宅里都是贵的那一类，与板块内的普通楼盘也没有什么可比性。
放眼整个重庆，可以和棕榈泉壹号称为竞品的项目，应该是万科锦绣滨江、重庆来福士住宅等千万级大平层项目。重庆来福士住宅建面约4元/㎡，万科锦绣滨江建面均价约00元/㎡，这两个项目占据重庆渝中的核心区域，同时还拥有瞰江资源，自然比棕榈泉壹号更贵一些。项目在整个北区算是仅有的千万级大户型公寓，其独有的业态和属性也是吸引购房者的优势。
价格潜力
棕榈泉壹号地处渝北区金开大道，占据地理区位优势，周边生态环境良好，各类配套齐全，各方面的优势吸引了重庆高净值人群的青睐。他们在区位和配套之外，更看重的是产品的品质和服务，恰好棕榈泉将这两样做到了极致，例如物业24小时悉心服务、星级大堂的仪式感、18楼空中花园的艺术美感、°环景全玻璃幕墙等等。这些高端配置构成了独属于棕榈泉的特色，打动这些对居住有更高要求的购房群体。目前棕榈泉壹号已经有交付入住，还剩40%的房源在售，市场的肯定足以说明棕榈泉的价值潜力。
文章来源:乐居买房
